中國有句老話：凡事預則立，不預則廢。的確，無論你做什么，都需要提前仔細思考，分析利弊，找出同一個問題的關鍵。精心的計劃和準備是成功的最基本條件，這一點不容忽視。

　　如果你真的決定開一家餐廳，尤其是想開一家盈利的餐廳，無論你選擇高端、中端還是低端的哪種形式，在開店之前一定要做好周密的準備。

輕食加盟條件

　　那么，餐廳在開店前應該做哪些重點調研呢？

　　1.仔細觀察和分析客戶構成。

　　根據大量開業商業數據，周邊居民的職業及其收入是影響銷售的主要因素。要看一個地方是否適合開店，就要客觀地分析當地人口的構成，比如周邊居民是什么職業，人們的生活習慣如何，主要人群的口味偏好是什么，外出就餐的人占多大比例。

　　在分析這些內容的時候，我們可以做實地調研或者使用一些數據分析工具。比如用百度索引對比分析“餐飲”和“輕食”兩個關鍵詞，可以得到一些地域屬性和人群屬性。

　　從上圖可以明顯看出，中國作為一個處于舌尖上的國家，有著當地的美食。沿海地區的人們提倡健康飲食，更喜歡清淡的食物。年輕人可以接受清淡食物的概念并消費它。女人比男人更喜歡清淡的食物。

　　2.不要堅持最好的位置。

　　繁華的商業區很吸引人，但租金成本也很高。以北京的春熙路、高新區和寬一巷為例。即使你有機會在這些地方租房子，租金也會高到讓你望而卻步。

　　此外，即使你在黃金地段獲得了一家繁榮的商店，你也需要在短時間內了解這個地區的人是否有在外面吃早餐的習慣，是否有75%以上的人口屬于工薪階層，平均年齡是否在26-32歲之間，以及10分鐘內能到達多少顧客。

　　除去各種不穩定因素后，要得到一個準確的數據需要大量的人力。因此，是資本使黃金繁榮。如果沒有足夠的資本，就無從談起。

　　3.避開主干道。

　　主干道上往往人流量大，看起來很吸引人，但這樣的地方不適合開輕食店，因為人們不會待在這些地方。

　　雖然人流量很大，但是人流量太快了。主干道兩側的餐廳就像美州高速公路上的無人加油站，看起來很冷清。而且，這樣一個地段的成本非常高，很可能得不償失。

　　4.注意街道的正反兩面。

　　就像一座有陰陽的山，每條街都有一條陰陽對角線，關系到整個人口流動方向。比如陽光車道是進城方向，右車道是出城方向。左邊是陽光明媚的一面，右邊是陰暗的一面。中間好像只有一條路，挨家挨戶的店鋪吸引顧客的能力往往千差萬別，陽光面的人流量往往比陰面的人流量大很多。

　　比如，在一條長長的小巷或街道上，剛開始人很多，進去的人越多，離開的人越少。到了一定距離，人就不愿意往前走了，大部分都會回去找餐廳吃飯。這是人們通常選擇回頭的點。前店和后店的距離可能只有幾十米，但生意卻大不相同。

　　5.適當降低標準。

　　新餐飲時代，競爭激烈。沒有什么是完美的，所以你應該隨時準備降低標準。找店的時候要清楚的知道自己看重什么優勢，能接受什么劣勢。嚴格來說，從來沒有好店和爛店，只有店鋪和產品的區別(以及管理能力是否匹配)。月租1000元的店鋪和月租10萬的店鋪都可以做生意，但匹配度越高，店鋪盈利概率越大。

　　戰爭講究“天時地利人和”，做生意也一樣。天氣(開業時間節點、產品紅利期)、地點(選址)、人(營銷、團隊)都是不可或缺的。雖然無法定量判斷哪個最重要，但如果選址失敗，商家“翻身”的難度絕對比其他因素更大。